大型物件(ビル、マンション、アパート、工場など)の塗替えと大規模修繕

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ビル、マンションやアパートの外壁塗装工事も安心してお任せください。

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私たちマルキペイントはゼネコンや管理会社が進める業者よりも低価格で品質保証は国のお墨付きです。
なぜなら、私どもは国土交通省が定めた瑕疵保険に加入しておりますので、工事後何年か経ったあとに、瑕疵(工事の品質の欠陥)があったとしても保険会社が保証致します。
万が一私どもの会社が無くなったとしても、国で定められた保険会社から、瑕疵に対しての保証を行って頂けます。
ですから、低価格でしっかりとした安心保障が受けられます。

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大規模修繕
あのキケンな屋上が...夕日の反射も美しい屋上に!

ご覧ください!艶やかな屋上の床面を!

防水とは無縁だった屋上の床面を夕日がきれいに反射するほど甦らせます。
下地から修繕していく弊社だからこその施工。

 

見た目だけではなく一番大切な防水機能も元通り。
屋上防水だけではなく、外壁塗装ももちろん本来の機能を取り戻します。
外壁もこのとおり!美しく再生します。

N様ビル外壁塗装施工前と施工後

N様ビル外壁塗装施工前と後

B様アパート外壁塗装施工前と施工後

B様アパート外壁塗装施工前と後

ビル、マンション、アパートは通常の戸建てよりも、メンテナンスサイクルは少ないのに、躯体が大きいので、問題も起こりやすい大型物件。

大きいからこそ建物の状態をしっかり診断し、建物に適した塗装工程で工事を行う必要があります。

ビル、マンション、アパートなど大きな建物に適した塗装工程

ここでは、弊社で塗装したN様ビルを例に塗装工程を掲載しています。

N様ビル外壁塗装の施工工程

  • N様ビル外壁塗装施工現場
    足場工事
  • N様ビル外壁塗装施工現場
    足場完了
  • N様ビル外壁塗装施工現場
    下地の状態

  • N様ビル外壁塗装施工現場
    下地調整
  • N様ビル外壁塗装施工現場
    地の剥がれを止める下塗り
  • N様ビル外壁塗装施工現場
    2回目下塗り

  • N様ビル外壁塗装施工現場
    中、上塗りは同じ材料で!
  • N様ビル外壁塗装施工現場
    錆止め
  • N様ビル外壁塗装施工現場
    下地調整

  • N様ビル外壁塗装施工現場
    屋上防水プライマー
  • N様ビル外壁塗装施工現場
    屋上防水主剤塗布
  • N様ビル外壁塗装施工現場
    屋上防水トップコート

ビル屋上防水完工
ビル、マンションに欠かせない屋上防水もご覧のとおり。美しい屋上ができあがりました。
ビル・マンション・アパートをお持ちの方、管理会社に任せきりは危険です!

大事な物件、施工でこんなに違うのです。

アパート・マンションお持ちの方、大規模修繕をお考えの方へ

アパート・マンションのお持ちの方、必見。物件所有の皆様、物件のメンテナンスを管理会社に任せきりではないですか?実はそれは、大変危険なことなのです。

管理会社は築年数が高くなる物件に対しては、リフォームの提案をしてきます。

私が知っている会社もそうです。私にその会社からの工事依頼が来たのですが、基本的には法人の下請けをやりませんので、お断りさせて頂きましたが、そこの現場の仕上がりを見てビックリ!!

軒裏、破風、樋、鉄部、外壁すべて同じ色なのです(ひぇ~~)

灰色一色では味気ない

これは同じ材料で全て塗り、塗装屋の手間を省いた工事です。単価がなかったのでしょう。工事期間も早くすぐに終わってしまったとか。この管理会社ではこのような、塗り方が殆どだそうです。

建物にも悪い塗り方。そして美観的にも良くないので、入居者がこない仕上がりとなってしまいました。皆様の目的は、長く持ち、そして入居者が増えるような外観です。

この目的を理解していない管理会社は多くいるようです。

また、リフォーム工事や塗装工事の知識の少ない管理会社は、価格だけで下請け会社を判別します。そうしたことで多くのトラブルもあるようです。

弊社施工のマンションリフォーム

マンション外壁塗装施工前と後

マンション外壁塗装施工前と後

上の写真は弊社施工のマンションリフォームです。当然ですが、軒裏、破風、樋、鉄部、外壁が同色などありえません。管理会社よりも良い工事をし、価格的にもリーズナブルな工事をご提供できます。

是非ご検討の上、お問合せください。

早め早めの塗替えが安全です!

もちろん傷みの少ないうちに塗り替えていった方が外壁のダメージが少なく、かかる費用も、建物の寿命も違ってきます。
ビル、マンション、アパートなどの大きな物件だからこそ塗替えは定期的に、しっかり計画を立てて行う事をおすすめします。

どのくらいが塗替え時期か分かりません。

なかなか素人では判断の難しい外壁塗装の塗替え時期。それがビルやマンションなど大きな物件では尚更です。

そこで重要なのが正しい判断の出来る目。
弊社では外壁塗装歴40年の親方をはじめ、専門の診断士が3名在籍しております。

「この状態ならまだ大丈夫。」と見極められるプロの目。
「これはキケン。きちんと塗替えましょう。」と判断できるプロの目。
経験がモノをいう専門的な仕事ですので、ぜひプロの力を頼って下さい。

大規模修繕
大規模修繕
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