埼玉県所沢市K様邸 築20年、傷んだ屋根も外壁もマルキ標準4回塗りで復活! 外壁:アレスダイナミックTOP 屋根:サンフロンUV

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所沢市のK様より、外壁塗装と屋根塗装のご依頼をいただきました。

K様は以前、弊社が所沢市民文化センターで開催した勉強会にご参加くださったのがご縁で、それ以来毎月ニュースレターをお送りさせていただいておりました。

今年に入ってようやく塗替えに踏み切ったとのことでご相談いただきました。

初回訪問に伺った際も、とてもお勉強熱心で、塗替えに対して真剣に取り組まれている姿勢が印象的でした。

 

埼玉県所沢市(外壁塗装・屋根塗装)K様邸【施工前】

  

築年数が経っているだけに、チョーキングやクラックなど様々な問題が出てきていました。

特に屋根の劣化が激しく、塗膜がほとんど機能していない状態でしたので、雨水などの水分が染み込み全面にコケが発生していました。

K様も「塗替えで済むのか?葺き替えが必要なのでは?」と心配されていましたが、診断の結果、塗替えでご対応可能でしたので、しっかり下地調整と弊社標準の4回塗りでK様にご安心いただけるよう精一杯施工させていただきました。

 

埼玉県所沢市(外壁塗装・屋根塗装)K様邸【足場架設】

安全性と作業性の確保のため、足場は欠かせません。

また、洗浄時や塗装時の飛び散りでご近所様にご迷惑をお掛けしないようにブルーシートを張らせていただきました。

 

埼玉県所沢市(外壁塗装・屋根塗装)K様邸【高圧洗浄】

 

150キロの高圧洗浄で外壁や屋根についた汚れやコケ、経年劣化した古い塗膜などを洗い落としました。

塗装面に不純物が残った状態で塗装をしても塗料が上手く密着せず、塗料本来の性能を活かすことができませんので、1日かけてしっかり洗浄しました。

 

埼玉県所沢市(外壁塗装・屋根塗装)K様邸【屋根塗装】

  

板金部分はケレンでサビや汚れを落とし、サビ止めを塗布しました。

屋根塗装の下塗り1回目は高浸透性プライマーを塗り、傷んだスレート瓦の表面を補強しました。

良く浸透していることがスレートの色の違いでわかりますね!

下塗り2回目にベスコロフィラーを塗りました。ベスコロフィラーは厚膜で、表面の凹凸や細かい穴を埋める目止め効果が高い下塗り材です。経年劣化により傷んで肉痩せしたスレートもよみがえらせます。

 

続いて、タスペーサー工法による縁切りを行いました。

屋根材同士の重なりに適度な隙間を作ることで屋根裏の通気性が保たれます。この作業を怠ると、こもった湿気が毛細管現象によって吸い上げられ、最悪の場合雨漏りに発展する恐れがあります。

 

屋根の中塗り・上塗りにはサンフロンUVを使用しました。

サンフロンUVは紫外線や酸性雨などに強いフッ素樹脂塗料です。

塗膜は親水性のため、塗膜表面の汚れを雨水で流すセルフクリーニング効果があります。また、水に溶けない強力な防藻・防カビ剤の含有により藻やカビの発生を防ぎ、長期間美観を維持します。

 

板金の隙間もしっかり埋めて、水の侵入を防ぎました。

 

埼玉県所沢市(外壁塗装・屋根塗装)K様邸【外壁塗装】

  

外壁塗装の下塗り1回目は屋根と同様に、浸透して下地を強化させる高浸透性プライマーを塗布しました。

クラック部分には丁寧にコーキングを充填し、補修しました。

下塗り2回目は微弾性フィラーで、傷んだ下地のひび割れや凹凸を埋めて下地調整をしました。塗膜に弾性を持たせる働きがあるので、新たにヘアクラックが発生しても塗膜が追従し、表面にひび割れを起こしにくくします。

 

外壁の中塗り・上塗りにはアレスダイナミックTOPを使用しました。

アレスダイナミックTOPは樹脂性能を最大限に引き出すラジカル制御技術を採用した高耐候性塗料です。

臭気の少ない水性塗料なので人にも環境にもやさしく、K様邸のように密集した住宅地での施工も安心です。

 

埼玉県所沢市(外壁塗装・屋根塗装)K様邸【付帯塗装】

 

樋や破風などの付帯部分も上塗り2回で仕上げました。

門扉も塗替えさせていただき、新品のようにピカピカになりました。

お家に帰って来られるご家族や訪問される方を、より気持ちよくお迎えできそうですね(*´ω`*)

 

埼玉県所沢市(外壁塗装・屋根塗装)K様邸【ベランダ防水】

  

ベランダは劣化があると雨漏りの原因になりやすい箇所なので、外壁や屋根同様にメンテナンスが必要です。

K様邸のベランダは防水層がまだ十分に機能している状態でしたので、下塗りにプライマーを塗布し、トップコートで防水層を保護して仕上げました。

 

埼玉県所沢市(外壁塗装・屋根塗装)K様邸【施工後】

施工完了です。

以前のナチュラルなイメージから、シックで重厚感のある外観に生まれ変わりました。

協調性が高くどんな色にも馴染みやすいグレーなので、ご近所のお家とも美しく調和していますね。

K様の不安のタネでもあった屋根も見違えるほどきれいになりました。

勉強会のご参加からこの度の素敵な塗替えに至り、K様とのご縁に心より感謝しております。

誠にありがとうございました!

 

お客様の声はこちら≫埼玉県所沢市K様「日程にそって、一生懸命取り組んでくれました」

埼玉県所沢市K様邸仕様
外壁塗装  アレスダイナミックTOP(KP-50)
屋根塗装  サンフロンUV(N-20)
参考価格  約110万円