埼玉県川越市S様邸 新築のような艶やかさ 外壁:パーフェクトトップ 屋根:ユメロック

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川越市のS様より、外壁塗装と屋根塗装のご依頼を頂きました。

ホームページをご覧になり、お電話にてのお問い合わせを頂いたS様。

築21年で初めての塗り替えということもあり、外壁のヒビ割れや色褪せ、雨樋の劣化・・・

など様々な症状でお困りでした。

まずは現場調査に伺い、お家の診断をさせていただきました。

 

川越市(外壁塗装・屋根塗装)S様邸
【 施工前 】

H28.9月川越市S様邸施工前.jpg

●屋根と外壁塗装の状態

H28.9月川越市S様邸施工前診断クラック.jpg H28.9月川越市S様邸施工前診断コケ.jpg

H28.9月川越市S様邸施工前診断チョーキング.jpg

S様がお困りだったヒビ割れや色褪せの他にも様々な症状が出ていました。

コケは放置してしまうとどんどん繁殖し、塗膜の劣化を早めてしまいます。

チョーキングは塗膜が劣化することにより発生します。

外壁の防水効果が低下しているサインでもありますので、雨漏りなどの重大なトラブルに発展してしまう前に適切なメンテナンスが必要です。

H28.9月川越市S様邸施工前屋根コケ.jpg H28.9月川越市S様邸施工前雨樋.jpg

屋根も塗膜が完全に劣化し、コケの付着も気になります。

雨樋も常に紫外線や風雨に晒されているので、年月とともに劣化してしまいます。

 

S様邸の初めての塗り替え、マルキペイントが心を込めて工事致します!

それでは工事の様子をご覧ください。

 

川越市(外壁塗装・屋根塗装)S様邸
【 高圧洗浄 】

●高圧洗浄

H28.9月川越市S様邸外壁屋根塗装洗浄.jpg H28.9月川越市S様邸外壁屋根塗装洗浄バイオ液.jpg

まずは高圧洗浄で、塗装面の汚れや経年劣化した塗膜を洗い流します。

コケや藻が付着していた箇所にはバイオ液を塗布してから洗い流し、有害物質や雑菌を完全に除去します。

 

川越市(外壁塗装・屋根塗装)S様邸
【 外壁塗装 】

●外壁塗装下塗り

H28.9月川越市S様邸外壁塗装下塗り.jpg

塗装前の下地調整がしっかり出来たら、下塗りにパーフェクトフィラーを塗布します。

クラックへの追従性に優れているため、ヒビ割れし易いモルタルの外壁にぴったりな下塗り塗料です。

また、シーラーとフィラーの機能を兼ね備えているので、既存の塗膜へもしっかり密着し、下地を強化させます。

 

●外壁塗装中塗り、上塗り

H28.9月川越市S様邸外壁塗装中塗り.jpg H28.9月川越市S様邸外壁塗装上塗り.jpg

中塗り・上塗りはパーフェクトトップです。

塗料に含有しているポリマーが塗膜間の隙間を埋めることで緻密な塗膜が形成され、仕上がりに美しい光沢が得られます。

また、防藻・防カビ機能と親水化技術により、清潔さと美観の美しさを保ちます。

 

川越市(外壁塗装・屋根塗装)S様邸
【 屋根塗装 】

●屋根塗装鉄部ケレンと錆止め

H28.9月川越市S様邸屋根塗装鉄部錆止め.jpg

棟などの鉄部にはケレン掛けをし、錆や汚れを落として表面を目荒らしすることで塗料の密着性を高めます。

そして、錆止めを塗ります。

 

 

 

●飛び出した釘の補修

H28.9月川越市S様邸屋根塗装釘補修①.jpg H28.9月川越市S様邸屋根塗装釘補修②.jpg

釘が飛び出ている箇所はきちんと打ち込み直して補修します。

●屋根の縁切り、タスペーサーの設置

H28.9月川越市S様邸屋根塗装タスペーサー.jpg H28.9月川越市S様邸屋根塗装タスペーサー②.jpg

屋根の塗り替えに欠かせない縁切り作業は、塗装前にタスペーサーを挿入することで本来の縁切り作業と同じ効果が得られます。

●屋根塗装下塗り

H28.9月川越市S様邸屋根塗装下塗り①.jpg H28.9月川越市S様邸屋根塗装下塗り②.jpg

屋根塗装の下塗りは浸透性に優れたユメロックシーラーです。

たっぷり2回塗り、傷んだ屋根材に浸透させて固化することで下地が強化します。

H28.9月川越市S様邸屋根塗装下塗り③.jpg

 

下塗り3回目として傷んだコロニアル屋根の再生に効果的なベスコロフィラーを塗り、さらに強化させます。

 

 

 

●屋根塗装中塗り、上塗り

H28.9月川越市S様邸屋根塗装中塗り.jpg H28.9月川越市S様邸屋根塗装上塗り.jpg

屋根塗装の中塗り・上塗りはユメロックです。

中塗り後のインターバル時間をきちんと取ってから上塗りを行うことで、ユメロックの持つ優れた耐候性・耐久性・低汚染性を最大限に発揮します。

マイルドなにおいなので、塗料独特のにおいが苦手な方にも安心していただけます。

また、鉛やクロムなどの有害な重金属を配合していないので、環境にもやさしい塗料です(*^^)

 

川越市(外壁塗装・屋根塗装)S様邸
【 ベランダ防水 】

ベランダ防水下塗りと上塗り

H28.9月川越市S様邸ベランダ防水下塗り.jpg H28.9月川越市S様邸ベランダ防水.jpg

ベランダも外壁・屋根の塗り替えと同様に下塗りにプライマーを塗布して上塗りの密着性を高めます。

S様邸のベランダは防水がまだ十分効いている状態でしたので、上塗りのトップコートで仕上げました。

 

川越市(外壁塗装・屋根塗装)S様邸
【 付帯塗装 】

付帯塗装、雨樋の塗装

H28.9月川越市S様邸付帯塗装雨樋.jpg H28.9月川越市S様邸付帯塗装雨戸.jpg

雨樋や雨戸などの付帯部分はケレン掛けで下地調整をし、中塗り・上塗りの2回塗りでキレイにリニューアルです!

 

川越市(外壁塗装・屋根塗装)S様邸
【 施工後 】

H28.9月川越市S様邸施工後.jpg

塗り替え完了です。

既存色に近いやわらかいお色に、雨樋の黒が調和してスッキリとした印象です。

S様も心配されていたヒビ割れもなくなり、まるで新築時に戻ったようですね(*^^*)

ご依頼いただき、誠にありがとうございました。

川越市S様からの嬉しい“お客様の声”はこちらから↓

川越市S様「職人さんの顔が見える(=自信がある)ことが大切」

川越市S様邸仕様
外壁塗装

パーフェクトトップ(19-75D)

屋根塗装 ユメロック(黒)
参考金額 約100万円