埼玉県ふじみ野市T様邸は傷んだ屋根をガルバリウムカバー工法で葺き替え。外壁はハイパーユメロックでパッと鮮やかに

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ふじみ野市のT様より外壁塗装のご依頼をいただきました。

T様はマルキペイントにご相談くださる前に、市などで開催される塗替えセミナーに参加し、塗替えについてお勉強されたていたそうです。

初めてお会いした時も、とても熱心にお話を聞いてくださり、お家を大切にされていることを感じました。

 

埼玉県ふじみ野市(外壁塗装)T様邸【施工前】

T様邸は築13年、外壁はALCパネルです。

遠目では一見きれいで問題ないように見えますが、日の当たりにくい箇所に回ってみるとコケやカビが発生していました。

サッシ廻りにはクラックも見られました。サッシ廻りは雨漏りが起こりやすい箇所なので、早めの対処が必要です。

チョーキングも発生しており、外壁の防水効果が低下していることがわかりました。

ALCの外壁の防水性は、仕上げ材の塗膜によって成り立っています。ALCそのものに防水性はなく、吸水性が高く水に弱い素材なので、塗膜が劣化していては雨漏りなどのトラブルに繋がりかねません。

屋根はヒビ割れが顕著に見られ、瓦に軽く力が加わるだけで割れてしまうほど・・・

瓦自体に問題があるものなので、塗替えしてもすぐに不具合が出てしまう恐れがあります。

今回T様邸の屋根には、ガルバリウム鋼板でのカバー工法をご提案させていただきました。

 

埼玉県ふじみ野市(外壁塗装)T様邸【高圧洗浄】

高圧洗浄は外壁や屋根にこびり付いた汚れや旧塗膜を150キロもの高圧水流によって洗い落とし、塗料の密着性を高めるために行います。

コケやカビが付着している箇所には植物性のバイオ液を塗布し、汚れを分解させてからきれいに洗い流します。

 

埼玉県ふじみ野市(外壁塗装)T様邸【外壁塗装】

クラックの補修など、しっかりと下地調整ができたら塗装の工程に入ります。

外壁の下塗り1回目に浸透性のワイドシーラーで下地を強化し、塗料の付着性を高めます。

下塗り2回目にフィラーで細かいクラックや凹凸を埋めて下地を調整します。微弾性なので新たにヘアクラックが発生しても、塗膜が追従してヒビ割れをカバーしてくれます。

ハイパーユメロックで中塗り・上塗りを行いました。

ハイパーユメロックは、特殊シリコン成分配合で耐候性にすぐれた塗料です。また、塗膜表面を親水化して雨が降るたびに雨水で汚れを洗い流してくれるセルフクリーニング効果により、汚れにくい外壁に仕上がります。

塗料の性能を十分に発揮させるためには、中塗り後、インターバル時間を置き、しっかりと乾燥させてから上塗りを行うことが大切です。

 

埼玉県ふじみ野市(外壁塗装)T様邸【屋根カバー工法】

屋根はガルバリウム鋼板を使ったカバー工法で施工しました。

使用したのは日新製鋼のガルバリウム鋼板SELiOS。 軽量な素材ですが強度が高く、耐震性にもすぐれています。

サビや汚れ、傷にも強く、長く美しく使用することができるため、張り替えが長期間不要なので維持管理がうんと楽になります。

 

埼玉県ふじみ野市(外壁塗装)T様邸【付帯塗装】

付帯部分は黒で統一し、引き締まった印象になりました。

 

埼玉県ふじみ野市(外壁塗装)T様邸【ベランダ防水】

ベランダも劣化があると雨漏りの原因になりやすい箇所なので、定期的なメンテナンスが必要です。

T様邸のベランダは劣化が少なく、防水層も残っている状態でしたので、下塗りにプライマーを塗布し、トップコートのみ塗替えしました。

 

埼玉県ふじみ野市(外壁塗装)T様邸【施工後】

完成です!

以前よりも明るく鮮やかな黄色で、パッと目を引く外観に仕上がりました。

T様には仕上がりだけでなく、職人の対応についてもお褒めの言葉をいただき、何よりの励みでございます。

ご依頼いただき、誠にありがとうございました。

 

 

埼玉県ふじみ野市T様邸仕様
外壁塗装  ハイパーユメロック(22-70L)

屋根ガルバリウム

カバー工法

 日新製鋼 SELiOS(メタリックブラウン)
 参考価格  約190万円

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当初塗替えをするに当たって、何か悩んだり困ったりしたことはあったでしょうか?
どの塗装業者に任せたらよいか悩みましたので、公開セミナーに参加して、外壁・屋根の塗替に関する情報を収集した。 セミナーで得られた知識をもとに、数社に依頼した外壁塗装診断・見積り内容等を評価することができた。
当社を知るきっかけは、何でしたでしょうか?
インターネットでマルキペイントの企業理念「幸せのお手伝い」に共感。 施工例の多さ、4回塗り、5年保証、自社職人など安心してお願いできると思いました。
当社を知ってから塗り替え工事をご依頼頂くまでに、何かためらったり迷ったりすることはあったでしょうか?また、それはどのようにして解消されましたでしょうか?
及川さんの原価の出し方、材料の説明、施工手順などの事前説明をわかりやすく丁寧にして頂き、ここに任せればいい仕事をして頂けると感じた。
当社を選んで頂く最後の決め手になったものは、何だったのでしょうか?
現場調査時、親方より屋根のコロニアルにヒビ割れが多数散見される。 不具合が起こり易いメーカーの建材なので、塗装だけでは雨漏りに繋がると劣化している事をはっきり指摘して頂き、カバー工法の提案があり、本当にいい仕事をしたいという思いが伝わりました。
実際に塗替えされていかがでしたでしょうか?
見違えるようにきれいになり、思い切ってお願いして良かったと実感しております。
中でも特に印象に残っている事があったでしょうか?喜びの声、励ましのお言葉などなんでも結構です。具体的に書いて頂けると嬉しいです。
職人さんの朝の挨拶、作業日報、電話連絡、作業場の整理整頓がきっちりされていました。 もくもくと作業される姿勢をみせて頂き、いい仕事ができる職人さんであることがわかり安心してお願いできました。
今、現在マルキペイントに足りていないサービスや、今後提供してくれたら良いなと思う事等があったら教えて下さい。
企業理念「幸せのお手伝い」を大切にして下さい。
最後にこれから塗替えをお考えの方々へ、一言アドバイスがあればお願いします。
公開セミナーに参加されると良いと思います。

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