埼玉県鶴ヶ島市 中村様邸 ご近所の施工がご縁でのご依頼は外壁・屋根をハイパーユメロックで初めての塗り替え。

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鶴ヶ島市の中村様邸です。

中村様邸は以前、弊社で施工させていただいたお客様のお宅のお向かいさんです。

周辺にも施工させていただいたお家がいくつもあり、その実績をご覧いただいたことが決め手となり、中村様邸初めての塗り替えをマルキペイントにご依頼いただきました!

このような形でご縁をいただけることは、とても有り難く、嬉しいことです。

誠にありがとうございます。

 

埼玉県鶴ヶ島市(外壁塗装・屋根塗装)中村様邸【施工前】

  

まずは現場調査でお家の診断です。

シーリングが劣化し、硬化していました。シーリングはもともと弾力があり、建物の動きに追従して伸縮しながら振動を吸収する役目があります。硬化してしまうと、その役目が果たせなくなってしまいます。さらに劣化が進行すると、亀裂が入ってしまうことも・・・。

サイディングの釘が打ってある場所には亀裂がありました。これは、シーリングの本来の機能が低下したことにより、サイディングに反る力がかかり発生したと思われます。

屋根は塗膜が劣化し薄くなっている部分、コケの発生も見られました。屋根の劣化は、建物の寿命にもつながる可能性があるため、早期のメンテナンスが必要です。

 

埼玉県鶴ヶ島市(外壁塗装・屋根塗装)中村様邸【足場架設】

 

塗装工事はまず、足場の設置から始まります。

しっかりとした足場があることで職人や施主様の安全の確保はもちろんのこと、施工の質や作業効率の向上にもつながり、丁寧で完璧な作業がおこなえます。

 

埼玉県鶴ヶ島市(外壁塗装・屋根塗装)中村様邸【高圧洗浄】

 

150キロもの圧力のある水流を噴射して、外壁や屋根にこびり付いた長年の汚れをしっかりと洗い流します。

塗装面をきれいにすることで、塗料の密着性が高まり、塗料本来の性能を引き出すことにもつながります。

 

埼玉県鶴ヶ島市(外壁塗装・屋根塗装)中村様邸【シーリング打ち替え】

 

目地のシーリングは、サイディング外壁の防水性の確保に欠かせない重要な役目があります。

劣化していては機能が十分に発揮できないので、11本打ち替えていきます。

まずは、目地の両側にカッターで切り込みを入れて切り離し、撤去していきます。

次に、周囲へのシーリング材付着による汚れを防止するため、目地に沿ってマスキングテープを貼って養生します。

 

新しいシーリング材の密着を高めるため、充填部に専用のプライマーを塗布します。

この工程を省いてしまったり塗りムラがあると、施工後すぐにシーリング材の剥離やひび割れといったトラブルが発生してしまいます。塗り残しやムラが出ないように、しっかり丁寧に塗布します。

新たにシーリング材を充填していきます。専用のコーキングガンを使用し、中に気泡が入らないように気をつけながらおこないます。

 

仕上げに、サイディングにしっかり圧着させるように押さえ込みながら、平滑になるよう均します。

シーリング材が固まりきる前に養生用のテープを剥がして、完了です。

 

埼玉県鶴ヶ島市(外壁塗装・屋根塗装)中村様邸【外壁塗装】

 

10年を過ぎた外壁を塗装するうえで、外壁材自体の強化が必要になります。

ですので、マルキペイントの外壁塗装は下塗り2回がスタンダード。

下塗り1回目に浸透性のシーラーを塗り、弱った下地を強化します。

よく浸透していることが色の違いで分かりますね!

下塗り2回目に微弾性のフィラーを塗り、下地を弱らせている細かいひび割れをカバーします。

塗膜に弾性を持たせるはたらきがあるので、万が一新たにヘアクラックが発生しても、塗膜が追従して上塗りの塗膜表面にクラックを発生させにくくしてくれます。

 

 

中塗り・上塗りにはハイパーユメロックを使用しました。

ハイパーユメロックは特殊シリコン成分配合で、耐候性・低汚染性にすぐれた塗料です。また、防藻・防カビ機能により、長期にわたって清潔な住環境を維持します。

既存のイメージを活かし、外壁全体と縦帯部分で2色に塗り分けました。

 

埼玉県鶴ヶ島市(外壁塗装・屋根塗装)中村様邸【屋根塗装】

 

鉄部にケレン掛けし、高圧洗浄で落としきれなかった古い塗膜やサビなどを落とします。

また、塗装面に細かい傷をつけることで塗料の密着性が高まります。

鉄部にはサビ止め専用塗料で下塗りし、サビの発生を防止します。

  

屋根の下塗りももちろん2回。

1回目に浸透性のシーラーをたっぷり塗り、強い下地を作ります。

また、シーラーには塗料の密着性を高める効果や塗料の吸い込みムラを止めて塗装ムラを防ぐ役割もあります。

続いて、タスペーサー工法による縁切りです。

タスペーサーを決められた位置に挿入し、屋根裏の通気性を保つことで毛細管現象の発生を防止し、下地の腐食、雨漏りなどのトラブルを回避します。

下塗り2回目にベスコロフィラーを塗布します。

素地の目止め効果が高いので、細かいクラックや凹凸が埋まって滑らかな塗装面が形成され、上塗り塗料のノリが良くなります。

  

中塗り・上塗りには外壁と同じくハイパーユメロックを使用しました。

色はマルーンという赤茶色。弊社でこれまでに施工させていただいた中でも、黒系や茶系に次ぐ人気色です!

中塗り後にきちんとインターバル時間を置いてから上塗りをすることで、ハイパーユメロック本来の性能を最大限に発揮させることができる丈夫な2層の塗膜ができ、発色も良くなります。

 

埼玉県鶴ヶ島市(外壁塗装・屋根塗装)中村様邸【付帯塗装】

 

軒天は直接日が当たりにくい箇所ですが、雨水や湿気がたまりやすい箇所です。室内からも目に入る場所なので、汚れたり劣化していては気になってしまいます。

軒天は明るい白色などで塗り替えると、反射して室内に差し込む光を明るく感じさせてくれます。

 

 

シャッターは金属でできていますので、劣化が進むとサビが発生したり、サビが進行すると穴が開いてしまうこともあります。

ケレンで下地調整をし、下塗り、中塗り、上塗りの3回塗りで美観を取り戻し、耐久性もアップしました!

 

埼玉県鶴ヶ島市(外壁塗装・屋根塗装)中村様邸【ベランダ防水】

  

中村様邸のベランダは防水層が機能していましたので、トップコートのみ塗り替えを行いました。

防水専用のプライマーで下塗りをし、トップコートで防水層をしっかりと保護して仕上げました。

 

埼玉県鶴ヶ島市(外壁塗装・屋根塗装)中村様邸【施工後】

完成です!

以前のイメージを活かした塗り分けで、新築のようにきれいになりました!

明るく清潔感のある外壁が、アクセントの縦帯部分の色や屋根の色を素敵に引き立ててくれています。

ご依頼いただき、誠にありがとうございました。

 

埼玉県鶴ヶ島市 中村様邸仕様
外壁塗装 ハイパーユメロック(29-90B、縦帯部分:19-70F)
屋根塗装 ハイパーユメロック(RC-112 マルーン)
参考価格 約130万円

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近所の家の実績
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きれいになった
中でも特に印象に残っている事があったでしょうか?喜びの声、励ましのお言葉など、なんでも結構です。具体的に書いて頂けると嬉しいです。
今、現在マルキペイントに足りていないサービスや、今後提供してくれたら良いなと思う事等がありましたら、教えてください。
ペンキが庭の土にこぼれており、かたまっていた。変色していたので工事の後も気をつけたほうが良いです。
最後にこれから塗替えをお考えの方々へ、一言アドバイスがあれば、お願いします。

【担当より】 仕上がりにご満足頂いたにもかかわらず、私共の配慮が至らずご迷惑をおかけし、大変申し訳ございませんでした。 頂きましたご指摘を真摯に受け止め、最終確認を徹底し、再発防止に努めて参ります。 貴重なご意見、誠にありがとうございました。