埼玉県坂戸市I様邸　外壁：ダイナミックトップ　屋根：ハイパーユメロックルーフ

埼玉県坂戸市にお住まいのI様のお宅です。
数ある業者の中からインターネットを通じて当社を見つけていただきました。
施工内容や技術面へのご評価に加え、担当者の対応や人柄にも安心感を持っていただき、ご依頼を決めてくださいました。

I様、この度はご依頼いただき誠にありがとうございます。

埼玉県坂戸市I様邸
【施工前】

建物の角部は塗膜に負荷がかかりやすく、塗膜の剥がれが見受けられました。
このまま放置すると下地材の劣化や雨水の浸入につながる可能性があります。

また、外壁を触ると白い粉が手につく”チョーキング現象”が見られました。
塗膜が樹脂が紫外線や雨風の影響で劣化しているサインで、防水性が低下している状態です。

埼玉県坂戸市I様邸
【高圧洗浄】

長年の雨風や紫外線の影響により、砂埃・排気汚れ・コケ・藻などが付着しているため
業務用の150キロもの圧力のある水流（スクリュー状の水流）を噴射して汚れを削ぐように高圧洗浄を行います。この作業は、仕上がりや耐久性を左右する重要な下地処理となります。

外壁や屋根はもちろん、細かな部分までお家まるごと洗浄していきます。

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【鉄部下地処理、錆止め】

鉄部は塗装前に下地調整を実施しました。
ケレン作業により錆や旧塗膜を除去し、塗料がしっかり密着する状態へ整えていきます。
その後、錆の再発を防ぐため錆止めを塗布し、耐久性を高めていきます。

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【シーリング】

まずは既存のシーリング撤去作業を行います。
劣化したシーリング材に切り込みを入れ、外壁を傷つけないよう注意しながら取り除いていきます。
シーリングの打ち替え工事では、この工程がとても重要です。
古いシーリングが残っていると早期剥離や施工不良の原因となるため、撤去・清掃まで丁寧に行います。

目地内部を清掃後接プライマーを塗布し、密着性を高めます。
専用のコーキングガンを使用し、目地のおくまでしっかりシーリング材を注入していきます。
その後ヘラで均一にならし、内部に空気を抜きながら密着させていきます。

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【外壁塗装】

いよいよ外壁塗装にとりかかります。

まず初めに下塗り1回目です。シーラーは写真の通りほとんど色はありませんが、この塗料は色を付ける目的の塗料ではなく、下地にたっぷり浸透させる役割を持ちます。傷んだ下地に浸透して固化することで、下地が強化されます。下塗り2回目はフィラーです。シーラーと比べると色がついていますが、上塗りの色ではありません。
フィラーは微弾性のある下塗り材で、細かなクラックに追従しやすい特徴があります。
外壁表面の細かなひび割れや凹凸を埋めながら、塗膜の密着性を高め、仕上がりを整えていきます。

続いて上塗り工程です。
下塗りを２回することによって、上塗り材の能力を最大限に引き出すことができます。
今回は高対候性ラジカル制御燃料『アレスダイナミックトップ』を使用しました。
紫外線による塗膜劣化を抑える”ラジカル制御技術”を採用した塗料です。
耐久性に優れており、一般的なシリコン塗料よりも長持ちしやすい特徴があります。
また、汚れが付きにくく、美観を維持しやすい点もメリットのひとつです。

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【屋根塗装】

屋根も、外壁同様4回塗りで仕上げていきます。
上塗りに使用したのは、『ハイパーユメロックルーフ』です。
紫外線や雨風の影響を受けやすい屋根をしっかり保護する、高耐候型の屋根用塗料です。
耐久性・密着性に優れており、色あせや塗膜劣化を抑えながら、美観を長時間維持しやすい特徴があります。
また、ツヤ感のある仕上がりとなるため、屋根全体がより引きしまった印象に仕上がります。

埼玉県坂戸市I様
【ルーフバルコニー】

まずは施工前です。
ルーフバルコニーは紫外線や雨風の影響を直接受けるため、汚れや劣化が進行しやすい場所です。
特に排水溝まわりの落ち葉や土砂の蓄積は、水たまりやコケ発生の原因となるため、定期的な点検・メンテナンスが重要になります。

下地を整えた後、専用接着剤を塗布していきます。防水シートの密着性を高めるため、均一に施工を行っていきます。
その後シートを貼りますが、浮きやシワが出ないよう丁寧に施工を進めます。
シートのつなぎ目部分には専用溶着材を使用し、防水性を高めていきます。細かな部分までしっかり処理を行うことで、雨水の侵入を防ぎます。
施工後は防水性が向上しただけでなく、見た目も明るく清潔感のある仕上がりとなりました。

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【付帯設備】

外壁や屋根に合わせて付帯設備も塗装していきます。雨どいや破風、軒も手を加えます。目立たないところまできれいにすることで全体の見た目も良くなります。

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【施工後】

完成しました！
全体はやわらかなベージュで統一ルーフバルコニー部分のみブラウンを採用したツートーン仕上げ。
落ち着きのある色合いの中にもアクセントが生まれ、建物全体がより引き締まった印象になりました。

I様、この度はご依頼いただき、ありがとうございました！

埼玉県坂戸市I様邸
外壁塗装	ダイナミックトップ　(KP-121,KP-385)
屋根塗装	ハイパーユメロック　(ブラック)
参考価格	約160万円