大規模修繕を専門店に一括依頼するメリットとは？

マンションやアパートの大規模修繕は、建物の寿命を延ばし、入居者の安心と資産価値を守るために欠かせない工事です。しかし、いざ工事を検討すると「どこに依頼すればよいのか分からない」「大手ゼネコンだと安心だけど費用が高い」といった悩みを抱える管理組合やオーナー様も少なくありません。
そこで注目されているのが、大規模修繕専門店へ一括依頼する方法です。本記事では、その具体的なメリットをご紹介します。

1．コスト削減につながる

大手ゼネコンや管理会社経由の工事では、多くの下請け業者が関わるため、中間マージンが発生します。
一方、大規模修繕専門店に直接一括依頼することで、中間コストを削減でき、同じ工事内容でも費用を抑えられるケースが多いのです。
「安心は欲しいけれど、できるだけコストを抑えたい」という管理組合様にとって、大きなメリットといえます。

2．専門知識と経験に基づいた提案

大規模修繕は外壁塗装、防水工事、屋根改修、鉄部補修など幅広い工事が含まれます。
専門店はこれらを数多く経験しているため、建物の状態に合わせた最適なプランを提案できます。
「見た目の仕上がりだけでなく、防水性や耐久性を高めたい」といった要望にも柔軟に対応可能です。

3．工程管理がスムーズ

複数の業者を自分たちで探して手配する場合、工程の調整や進捗管理が複雑になりがちです。
一括依頼なら専門店が全体の工程管理を一元化してくれるため、トラブルや遅延のリスクを減らせます。
管理組合の負担が軽くなり、修繕委員会のメンバーの時間や労力も大幅に削減できます。

4．国の保証制度や瑕疵保険に対応

信頼できる大規模修繕専門店では、国土交通省認可の瑕疵保険に対応している場合もあります。
これにより、工事後に万一の不具合が発生した場合でも、第三者機関の保証がつくため安心です。
費用だけでなく、長期的な安全性や信頼性も確保できる点は見逃せません。

5．地域密着で迅速な対応

地域に根差した専門店なら、アフターフォローや緊急対応も迅速です。
「ちょっと気になる箇所がある」「工事後に点検をお願いしたい」といった要望にもスムーズに対応でき、長く安心して任せられます。

まとめ

大規模修繕を専門店に一括依頼することで、

・コスト削減
・専門的な提案
・スムーズな工程管理
・国の保証制度への対応
・地域密着のサポート

といった多くのメリットが得られます。

管理組合やオーナー様にとって、大規模修繕は一度きりの大きな投資になることが多いもの。だからこそ、経験豊富な大規模修繕専門店への一括依頼で「費用・品質・安心」のすべてを両立させることが重要です。

マルキペイントでも、管理組合やオーナー様の声にお応えして、大規模修繕専門店「丸投げアパマン」を立ち上げました。
50年以上の実績で培った知識、経験を活かし、大規模修繕専門店 「丸投げアパマン」 では、低価格・高品質に加え、国の保証制度にも対応した安心の工事をご提供しています。マンションやアパートの修繕をご検討の際は、ぜひお気軽にご相談ください。