サイディングとは、研磨し綺麗にすることを意味しますが、外壁において「サイディング」とは、繊維質とセメント質を主原料としている外壁を指します。
サイディング外壁には、「窯業系」「木質系」「樹脂系」「金属系」の4種類があります。
どれも耐久年数は40年あり、素材によってメンテナンスの周期が異なります。

• 窯業系：7～10年
• 木質系：10年前後
• 樹脂系：10～20年
• 金属系：10～15年

一条工務店のハイドロテクトタイルは、一般的な「タイル」にTOTOの光触媒技術「ハイドロテクト」を組み込んだ特殊なタイルを使用した外壁です。
ブラック、ホワイト、オレンジ、ピンク、ブラウンの5色から、2種類まで組み合わせることができます。ハイドロテクトタイルには、主に以下3つの機能があります。

• 太陽の光で汚れを分解し、雨で洗い流すセルフクリーニング効果
• 自動車や工場の排気ガスや煙に含まれる有害物質を除去し、空気をキレイにする効果
• 菌やウイルスを分解・減少し、防汚・防臭する効果

一条工務店の外壁には、大きく分けて「サイディング」と「タイル」があることを説明しました。
耐久性やメンテナンス費用ばかりに目が行きがちですが、まずはそれぞれの特徴をよく理解しておくことが大切です。
ここでは、2つの外壁の塗装方法の違いや、対処方法について詳しく解説します。

サイディング仕上げの外壁は、工場で作られたサイディングボードと呼ばれる板を、シーリング材で繋ぎ合わせます。
職人さんが手作業で作るモルタル外壁に比べて、施工時間や費用が大幅に安い点が特徴です。
耐水性に優れていますが、10年ほどで劣化し、サイディングボードが反るなどの不具合が生じます。
また、コーキングの劣化による耐水性の悪化により、外壁の貼り換えが必要となります。

タイル外壁の住宅の場合は、自社工場で作られたハイドロテクトタイルを、セメダイン社と一条工務店の共同開発による専用接着剤で張っていきます。 TOTOの光触媒技術を採用した特殊なタイルには、「空気浄化機能」や「セルフクリーニング機能」、「抗菌・抗ウイルス効果」がある点が特徴です。 タイル自体の耐久年数は60年ありますが、パネル同士を繋ぎ合わせているシーリング剤が日光で劣化してしまうため、30年に一度メンテナンスが必要です。

ハウスメーカーは、戸建て購入から10年、15年、20年などのタイミングでメンテナンスの提案をしてきますが、費用が高いことが特徴です。
外壁塗装のメンテナンスは、家を建てたハウスメーカーにお願いしなければならない決まりはありません。
以下のような基準で塗装会社を選び、依頼することをおすすめします。

●外壁塗装する家を見て、プロが診断しているか
専門知識や資格のある診断のプロが診断し、外壁塗装の状況に合った提案をしてくれるかを確認しましょう。
屋根に上らず、劣化内容を口頭で伝えてくる業者には注意が必要です。
「プロによる診断か？」、「書面によって提案されているか？」、「屋根に上がって診断したか？」の3点をチェックしてください。

●相見積もりをとり、比較する
1社だけでは外壁塗装の費用相場が分からないため、必ず2～3社から見積書をもらいましょう。
品名に「外壁塗装一式」と記載されているなど、総額費用しか分からない領収書には要注意です。工事が始まった後に、追加工事をされたり、追加請求されたりするリスクがあります。
また、適正相場より高い見積書を出された場合には、費用の内訳をよく確認するようにしてください。
「張り替え面積を余分に計算している」「必要のない項目が請求されている」「グレードの高い塗料が使われている」などの理由が考えられるため、注意しましょう。

費用に関して不明点があった場合は、なぜ他の見積もりよりも高いのか・安いのか、塗装業者に根拠ある説明を求めましょう。

●アフターフォローをチェックする
外壁塗装は完成しないと見た目の良し悪しの判断がつきません。保証やアフターフォローのしっかりした業者を選ぶことが大切です。
不具合が起きたときのためにも、品質の高い工事ができる会社にのみ加入が認められる「瑕疵保険」に加入しているかも合わせてチェックしておきましょう。
保険に加入していれば、故意的でなくても、不良施工になってしまった場合、しっかり保証してもらえるため安心です。

一条工務店の外壁塗装を検討している方は、まず主な外壁の種類「サイディング」や「ハイドロテクトタイル」の特徴をしっかり抑えておくことが大切です。

耐久年数やメンテナンス費用など、それぞれのメリット・デメリットを明確にすることで、最良の策が見つかるはずです。今回紹介したポイントを参考に、信頼できる塗装会社を選びましょう。