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塗替えの目安

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築年数でも分かる塗替え目安!

新築時または塗替え時より5 年‥...50%
新築時または塗替え時より10 年...85%
新築時または塗替え時より15 年...100%

※新築時にどんな素材や建材を使ったのか、建物のまわりの環境はどうなのか?
また、どのような樹脂の塗料を使ったのかなどで、塗替えの時期が変わります
さらには、お家の環境でも変わりますので、何か気になったら、診断を受けてください!!
早めの診断で予期せぬ問題の回避が出来ます。 

 

塗替え目安、こんな症状があったら塗替え.jpg 

症状で分かる塗替えのチェックポイント!

 

外壁が雨水を弾かず、染み込んでしまっている状態

外壁の雨水の吸い込み.jpg


普段は気が付かないのですが、一般の方でも塗膜の劣化を知ることができる方法があります。

まず、外壁を雨の日に見てみてください。

実はほとんどの方が気づいていませんが、防水効果が無くなっているお家の壁は、水が浸みこみます。

また、雨の日でなくても、壁に水をかけてみるとその状態が一目瞭然なのです。

 

ではこの状態で放置しておくとどのようになるのでしょうか?

 

外壁を放置してしまうと大変.jpg  

サイディング壁剥がれ落ち.jpg

塗膜劣化を放置しておけばまず、建材に水が入り、建材自体の破損に繋がります。

こうなると、塗装ではどうにもならなくなり、張り替えを行わなければなりません。

さらに症状が進行すると・・・

内部に水が浸入し、柱を腐らせます。上記の画像は断熱材にに水が入ってしまい、水を多く含むことにより

密閉空間で湿度が高くなり、柱を腐らせていくのです。また、ナメクジや微生物など発生しますので

 

衛生面でもよくない状態になり、人体にも被害を受けるかもしれません。

 塗膜水弾きバナー.jpg水を弾いている塗膜.jpg

▲このように水滴が塗膜に染み込むことなく弾かれています

塗膜防水効果がしっかりある状態が上記の状態です。

ご自身のお家の壁と見比べてみてください。

 

 

塗替え目安、症状で分かる.jpg

 

塗替えの目安チョーキングとヒビ.jpg 

左写真のように壁を触ってみて手に粉が付く状態をチョーキング現象といいます。
樹脂が紫外線により、劣化し防水効果が無くなってきていることを、表しています。


右写真は壁面にヒビが入っている状態。ひび割れ(クラック)がある場合、内部に水が浸入しやすくなります。

  

塗替えの目安コケ繁殖.jpg 

左写真はサイディング目地の際から剥がれてしまっている状態。
これはコーキング工事の際、サイディングとの間にプライマーを塗布していないことが考えられます。
水の浸入を防ぐためにも打ち替えが必要です。

右写真はコケやカビ、藻などが繁殖してしまっている状態。
このことで見た目の不快感、さらに人体への影響が考えられます。
雑菌の発生により、お家の内部に入っていくと、アレルギーを引き起こすアレルゲンとなる可能性が高まり、子供の喘息やアトピーにも繋がります。放っておけば塗膜自体を侵すものとなります。

 

塗替えの目安・目地のヒビ.jpg

左写真は目地が完全に劣化している状態です。細かいヒビが全体に発生しています。目地は家の動きに対応できるよう使用されているのですが、築年数が経ちますと目地が劣化して硬くなり防水効果がなくなります。
水の浸入を防ぐためにも目地の打ち替えが必要です。


右写真の異常はお分かりでしょうか?目地周辺が黒ずんでいますね。
これは、目地から水が入り、サイディングに水を含んでいる状態です。このようなお家も、たくさんありますので、ご注意を!! 

 

 

 莫大な費用バナー.jpg

 

驚く女性.jpg

このように塗装が劣化したまま、塗替えをしないと、どんどん雨水が侵入し悪化してしまいます。

当然そうなると、建物内部まで修理しないとならなくなり、莫大な費用が掛かってしまいます

そうなる前に塗替えをする必要があるのです。

 
メンテナンス時期を間違えると、取り返しのつかないことが起きる可能性もありますので、是非早めにメンテナンスをすることをお勧め致します。

 

 

▼塗替えの目安の動画もご覧ください。

まずは、無料診断にお申し込みください!

 

 

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